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2019年已经过半 您家房子又涨了多少?

  • 小编:zwq  来源:荆房网  点击:1742
  • 2019-06-13 10:00:53
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  眨眼间19年已经过去一半了,好像季度总结才刚刚做完,就迎来了年中总结的头疼时刻,楼市也在经历一次次调控后,整体热度依旧高涨。如今我们可以看到,市场上大部分精装房与毛坯房价格基本持平,同等8000+的价格下让人不知改如何抉择,总以为房价会随着调控下降,但殊不知它的上涨速度远远超乎我们的想象,事已至今,您还觉得房价真的在降吗?下面跟着小编看完这篇荆州上半年房价对比分析后,您再来考虑房价是涨是跌的问题!


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  【城东片区】


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  从上图可以看出,这一季度来城东片区的房价水平基本持平,个别项目有所上涨;


  这半年来,虽说有着不少营销节点与法定节假日的参与,但区域内大部分项目基本处于平销阶段,个别项目处于即将开盘的状态;整个上半年来,城东片区的工作重心都在集中打造荆州的重点交通枢纽区域上,从而并未有新项目进入,目前片区域内的荆州东站将于今年10月份正式通车,荆州民用机场按照规划将于2020年上半年通航,看到这些消息的业主一定非常激动,毕竟这也代表着片区的一大腾飞,但另一方面交通设施的助力是否会带来价格的上涨,我们还得用时间去证明。


  【武德片区】


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  从上图可以看出,这半年来武德片区内的房价水平基本持平,个别项目价格上调,个别新项目已经开盘;


  这半年里,武德片区也逐步成为高端品牌住宅的聚集地,其中保利·堂悦项目参考单价上调500/㎡,其精装房标准也让不少业主为之青睐;半年来区域内只有一个项目入市-5月25日雅居乐·锦城盛大开盘,该项目开盘佳绩引爆荆州购房热潮,虽说入市房源不多,但由此可见楼市的火爆程度并未降温;目前片区内由于配套成熟吸引了不少置业者的目光,精装、毛坯、准现房等都有的选择,从而选择性还是较为丰富的,整体价格区间也维持在6k~9k元/平左右况且值得一提的是按规划实验小学万达校区将在今年开建、长江沿岸风景带也是如火如荼建设中,未来的武德也会给置业在此的业主带来更多的惊喜。


  【沙北片区】


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  从上图可以看出,这半年来沙北片区里的房价水平基本持平,其中四个项目举行开盘与加推活动,还有一个新项目处于筹备状态;


  沙北目前是荆州置业的热点片区,该区域未来将打造成城市行政文化、商业中心、体育中心与居民居住的城市新区,因此不少知名房企陆续在此生根发芽,为荆州市民带来品牌效应的同时,也在一定程度上提升了居民整体的居住品质;目前区域内的沙北实验学校将于2020年9月份正式迎新,虽说距离开学时间还有一年,但为了孩子能够在此入学,不少置业者们蜂拥而至,还未开盘的特发·幸福里项目也成为了热点项目之一;这半年来片区内不少新项目逐步入市,例如1月22日荆州吾悦华府荣耀绽放4月30日金辉·楚樾云著盛大开盘、5月25日新天地·天悦盛大开盘、6月8日楚天壹号院盛大开盘等,此前一直热销的楚天都市·佳园、荆州碧桂园项目目前都已经结束,中大豪盛集团打造的楚天都市商业街已于5月1日热辣开街,新规划的荆州市民之家即将开建、荆州会展中心也将落址在此,相信未来的沙北不仅是高端人士的聚集地,也是文娱活动的热点区域。


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