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荆州再现拿地热潮 下半年楼市房价看涨?

  • 小编:zwq  来源:荆房网  点击:971
  • 2019-07-16 10:37:21
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pc蛋蛋计划  假如时光倒流,我能做些什么?


  有人会说多花时间陪陪年迈的父母,有人会说看着孩子一点点长大,有人会说用功读书考上一所更好的学校······


  这类问题对于小编来说,只要时光倒流,买房才是刻不容缓的事情。


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  从上图可看出,2008年到2019年,不过十年时间,房价基础水平却已经翻了4倍,2000-8000的跨度,不知多少筒子为此愁破了头,人生又有多少个十年给我们去奋斗,去披荆斩棘呢?


  房价飞涨的时间里,荆州发展的越来越好,我们也能看到马路越来越宽,楼宇越来越高,车水马龙中似乎这里也成为了一个大都市,不少房企纷纷慕名而来,它们也一次次刷新了荆州房价的历史高度。


  目前上半年楼市早已画上句号,下半年楼市虽说才开端不久,但楼市的拿地热却已经开始了,例如:7月11日,领地集团斥资5.1亿再次斩获荆北核心P(2019)004地块,楼面价高达3512.48/㎡这是领地集团继领地·籣台府项目后又一深耕荆州的力作;


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  再回看上半年,4月30日阳光城集团湖北区域公司斥资12.48亿,拿下荆州荆北新区P(2019)001号地块,楼面价高达3856.31元/㎡


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  这两宗拿地信息一度成为楼市热点话题,虽说一个在上半年,一个在下半年,但项目从拿地到面世都是需要一定时间的,因此今年下半年楼市可能会成为新项目面世的时间节点。


  其次我们可以看出,这两宗土地交易都集中在荆州区域内,因此未来荆州区域的项目选择性上会增多一些,况且值得一提的是,荆州区域在下半年也有不少好消息传来,例如:


  荆州华强方特园-湖北最大文旅项目,集文化科技园、佛教文化园、动漫小镇和度假酒店于一体,占地6500亩 投资约230亿元,该项目内部分设施将在暑期正式开门迎客;


  荆州园博园-项目已进入攻坚决胜阶段,44个展园建设工作全面推进,其中,17个园林作品展园已全部进场施工,正紧张有序开展园建绿化工作,项目预计在今年9月就要正式开园;


  楚国八百年文化主题公园该项目部分建成开放,新城框架全面形成······


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区域鸟瞰图


  众所周知,每年的下半年是置业节点的集中时期,例如暑期购房热潮、金九银十、双十一、双十二与返乡置业热潮等几乎无缝对接,从7月份房价表我们不难看出,整体房价水平基本趋于平稳pc蛋蛋计划,虽说拿地热来袭,且楼面价过高,自然而然下半年的房价必然成为大众关心的重点。


pc蛋蛋计划  除了房价成为一大谜题外,我们不可否认的事实是,荆州真的越来越好,而且这两年对于荆州来说,将会是一个极大程度的飞跃,具体有哪些飞跃您跟着小编一起往下看就知道了。


  【荆州已正式成为新三线城市】


  今年5月底,新一线发布了《2019城市商业魅力排行榜》,其中荆州就正式成为了新三线城市pc蛋蛋计划,而且是实实在在的三线城市,不再需要大众的猜疑。


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  此次级别城市主要是通过当地的商业资源集聚度、城市交通枢纽、城市人口活跃度、生活水平和未来的城市潜能pc蛋蛋计划这五方面来进行综合评估,因此毋庸置疑的事实是,荆州的魅力已经得到全国的认证,不管是近年来进行的大型基建建设,还是招商引资等,提高居民生活水平的同时,也在zui大的范围内激发了城市的潜能,也提升了整个城市的幸福指数。


  【荆州正在逐步向旅游城市靠近】


  荆州作为历史古都,悠久的历史文化早已是不少游客的打卡地点之一,但随着城市化的加快,人们对于旅游不再满足于单纯的观赏性景点,因此市政近几年也在大力建设旅游城市,开发新的区域来促进旅游业的发展。


  2010年,湖北省委、省政府批准设立荆州纪南生态文化旅游,该区位于荆州中心城区北部,总面积约220平方公里,区域内不仅文化遗址丰富,生态环境也是非常优良,加上区位优势显著,自然定位于荆州市文化旅游发展功能区,助力荆州的大城之梦。


  纪南文旅区目前囊括荆州园博园、荆楚文化大观园、荆州方特欢乐世界、楚王宫、国际会展中心、野生动物世界、楚国八百年城市公园pc蛋蛋计划等一系列景区,经过3年多的努力,新区主干路网逐步形成,新城框架基本确立,文化旅游龙头项目建设已经拉开架势,未来的旅游城市也将势在必得。


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纪南文旅区规划图


  【荆州各大基建配套即将腾飞】


  经过近几年来的规划建设,荆州早已分为七大区域,各个区域也将在未来城市格局中扮演不同的角色, 随着时间的推移,区域内的基建配套也不断传来了利好消息,例如:


  荆州东站-项目占地约460余亩,总投资2.1亿元,是我国zui大的煤运通道蒙华铁路沿线的车站,该站台将于10月份通车;


  荆州民用机场-该项目场道建设已全面进入施工阶段,整个项目预计在2020年5月建成;


  沙北实验学校pc蛋蛋计划-该校计划今年8月底主体工程全部完工,同时进入装饰装修、绿化阶段,2020年6月底全部完工,9月正式开学;


  荆州吾悦广场-项目是荆州市、区两级重点招商引资项目,打造满足人们购物、居住、休闲、娱乐等为一体的大型商业综合体,将于2020年8月满铺开业;


  荆州市民之家pc蛋蛋计划-它是集行政许可、政务服务、公共资源交易、文化活动、社会民生等多项功能于一体的公共活动场所,也是政府直接面向社会面向群众的大型综合公共服务机构,项目将于今年开建;


  复兴大道pc蛋蛋计划-作为全市首个PPP项目,总投资规模达82.47亿元是荆州市区的快速交通走廊,是铁路、公路、机场、港口综合交通体系的主要转换通道,项目将于2019年年底全部竣工,部分路段将于10月份通车等;


  荆州中心医院荆北分-项目地处荆北新区核心区域,南临楚源大道,北靠怀沙路,总建筑面积为229756平米,将于2020年下半年投入使用······


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△现代都市(大成张宇 摄)


  不管未来的荆州会发展成什么样子,买房依旧是我们必须要去解决的人生大事,随着各大基建配套的完善,也必然会带来房价的微调,毕竟房价对于广大购房者来说不涨便是赚,因此趁着此时房价还未大涨,赶紧去买房吧!


  (以上内容为荆房网小编综合整理,仅供参考)


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