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房企拿地节奏放缓 土地市场回归平稳

  • 小编:YY  来源:荆房网  点击:898
  • 2019-07-22 15:55:03
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  时间迈入7月份,2019年已经过半,上半年荆州土地市场如何?


  相比较2018年的“火热”,那么2019年只能用一个“稳”字来形容了。


  2019年上半年荆州土地成交5宗,总面积30.6万方pc蛋蛋计划,主要为商住一体用地,同比2018年上半年下降64.29%。


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pc蛋蛋计划  从2017-2019年的荆州土地出让情况可以看出,2019年上半年的土地市场相较于2018年同期有明显的“波动”。土地成交下降率超过50%,目前整个土地市场保持平稳的状态。

 

  2019年上半年荆州全市住宅成交总面积约为30.63万方,相比2018年土地减少9宗,同比下降64.29%。相比2017年减少8宗,同比下降61.5%。

 

  其中1月两宗优质土地成交,金额近7亿,4月两宗优质土地成交,金额超3亿,6月一宗优质土地成交,其余时间无成交。城镇住宅及商服用地集中在沙北、荆北片区,住宅用地1宗,集中在沙北片区。

 

pc蛋蛋计划  目前无论是已经入驻荆州市场的开发商,还是刚刚拿地即将入驻的开发商,不难发现慢慢以知名房企为主导,市场上各个区域的集中度也在慢慢提升,未来会有更多的资金、房企聚焦到各个区域,这对于购房者来说未尝不是一件好事,选择的余地会增大,只不过对于房企之间竞争会更为激烈,与之而来的,就是楼盘的品质、楼盘口碑、服务等就会变得越来越重要。

 

pc蛋蛋计划  从刚刚过去的上半年市场迹象来看,荆州土拍市场的热度相较于往年来看下降不少,房企拿地也显得更为谨慎。

 

pc蛋蛋计划  未来,房子回归居住属性,这对于购房者们来说,未尝不是值得期待的愿景。

 

  备注:本文观点均属小编个人意见,不能作为凭据,仅供参考。


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