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攻略:新手买房怎么才能拿到最低折扣?

  • 小编:zwq  来源:荆房网  点击:854
  • 2019-07-23 16:55:52
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  房子,一个虽说价格高,但我们依旧要拼尽全身力气去争取的“东西”,它不仅代表着一份神秘的归属感,也关乎着婚姻、上学、家庭等多方面息息相关。


  对于很多首次置业的筒子来说,对市场不熟悉这是肯定的,一下子几十万的拿出去,谁都希望能有优惠,毕竟房款都是大家辛辛苦苦挣来的,能有优惠也会代表着总价变低、压力变小、贷款变少等吗,因此到底通过什么方式才能拿到买房的折扣呢?下面跟着小编一起往下看就知道了。


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图片来源于网络


  1、提前进行登记认筹


  每个项目在开盘前都会一段时间来储蓄客户,经过诚意登记与认筹之后才能迎来项目的开盘,并且项目的首期都是优惠力度zui大的,因此不要错过每一个项目提前蓄客的时期。


  2、参加团购


重庆快乐十分  目前来说,任何行业都会采用团购的方式来刺激销量,房地产也不例外,寻找一些正规有保障的渠道进行团购,通过它们也能拿到一些相应的折扣。


  3、尾盘与特价盘


  每个项目快结束时便称之为尾盘,此时因为房源选择空间不大,自然在优惠力度上也会大一些;另外很多项目在为了刺激销量时,也会通过推出特价房来吸引置业者的目光,实时关注市场动态,了解最新的项目情况也显得尤为重要。


  4、老带新


重庆快乐十分  一个项目的宣传除了通过各种渠道的广告之外,老带新是也是占比较大的一种方式,你的亲戚或者朋友买了这里,不管是才买还是已经交房,通过老业主进行认购,楼盘都会有一些相应的折扣与优惠力度。


  5、全款


  每个项目的优惠一定会有一条全款几几折、贷款几几折,贷款因还需要银行放款等过程,一般折扣力度都不会特别大,相反当你有经济实力去全款时,此时销售为了抓住客户都会尽可能的去争取zui大的优惠力度,一般来说可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。


  6、找急售的业主和急于成交的中介


  当看到有房屋需要急售时,这代表房主急需要资金来进行缓解,此时也可于卖家商谈一个合理的优惠,既能让卖家快速变现,也能让自己得到实惠。


  7、找置业顾问谈


重庆快乐十分  其实这个方法跟全款那个模式差不多,当你能确定购买,能够立刻交钱时,相信置业顾问都会去向上级申请一定的力度来作为刺激成交的手段,因此临门一脚时千万不要忘了要额外折扣哦。


  8、找分销渠道


  现在新盘销售时,都会拿出一部分房源给各个渠道的分销商进行销售,同时给予也会有一定的优惠,以此来保证项目的业绩,因此可以多在市场了解一下哪些机构有代理新盘的售卖。


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