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超五成房源已过8千+ 这些区域迎来购房春天?

  • 小编:zwq  来源:荆房网  点击:1202
  • 2019-07-25 10:07:22
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  房价2000元/㎡的时候,你说等存够钱就买。


  房价5000元/㎡的时候,你说楼市病态,等降价就买······


  而如今房价8000元/㎡的时候,您还能买得起哪里呢?


  我们在憧憬房价下降楼市崩盘的时间里,房价不知已涨了几番,城市面貌不知已焕然一新,哪怕2019年上半年商品房成交量同比下降,但已站在8000+元/㎡大台阶的毛坯均价,依然在高位运行中。


  种种迹象都向购房者们证明,楼市是健康且正常发展的。


  据统计,从半年荆州商品房销量TOP10榜单里可以看出,其中有6个项目单价已经超过8000元/㎡,且半年来,楼市供应房源充足,光开盘项目就有6个,整体购房热情丝毫未有减退。


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  再回看到整体楼市,荆州目前在售项目多达37个,其中售价在8000元/㎡以上的项目有17个,其次还有5个新项目没有开盘,例如保利·公园壹号(荆北)、锦一万城(中心)、特发·幸福里(沙北)、朝阳华庭(中心)与清能·学府花园荆北


  我们先不谈新项目的价格是否会延续8千+的高度,有一个事实不可否认的是,这些新项目所属区域内的房源超过五成都过了8千+的大关,而其他售价在8千以上的17个项目,也都分布在荆北、中心、沙北与武德片区。


  这也意味着片区内有足够的刚需、改善,以及比较好的市场前景,那么,这些区域是否迎来了购房春天呢?


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【沙北新区】


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  从上图可以看出,区域内已过8千+大关的项目有7个,高层、别墅、精装房、毛坯房都有参与,并且基本都是知名房企,这也表明,新区住宅更加偏向于品牌、品质加舒适的多重保证。


  沙北新区不用小编多介绍,它既是目前的置业热点片区之一,也将是集行政文化、商业中心、体育中心和以居住为主要功能的城市新区,带动城市向北发展。


  2011年后沙北被市政府纳入重点开发地区,成为城市北扩的重要载体,其中的发展与规划更是引来了购房者们的置业热潮,除了已经成型的荆州市图书馆、荆州海洋世界、南国大家装、楚天都市商业街等,后期还将跟随的新兴建设也不在少数,例如:


  荆州市民之家-它是集行政许可、政务服务、公共资源交易、文化活动、社会民生等多项功能于一体的公共活动场所,同时也是政府直接面向市民朋友的大型综合公共服务机构,项目将于今年开建;


  沙北实验学-该校预计在今年8月底主体工程全部完工,同时进入装饰装修、绿化阶段,2020年6月底全部完工,2020年9月正式开学等


  荆州吾悦广场-项目是荆州市、区两级重点招商引资项目,打造满足人们购物、居住、休闲、娱乐等为一体的大型商业综合体,将于2020年8月满铺开业······


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图片来源于网络


【荆北新区】


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  从上图可看出,荆北目前有3个项目售价已过8千+重庆快乐十分,与沙北一样,这3个项目都是知名房企开发,其中领地·籣台府项目才开盘不久,荆州城际空间站也一度引起荆北置业的热潮。


  荆北与沙北一样,都是城市北拓的重要发展区域,政府也将最好的教育(荆州实验小学、湖北省荆州中学等)、最好的医疗(荆州中心医院荆北分院)、最好的生态(湿地公园、生态防护绿带)等均安置在此,未来荆北也将成为荆州北大门与城市新浦东。


  其次,目前棣属于荆北内的纪南文旅区,其中囊括荆州园博园、荆楚文化大观园、荆州方特欢乐世界、楚王宫、国际会展中心、野生动物世界、楚国八百年城市公园重庆快乐十分等一系列景区,共同助力荆州的大城之梦。


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图片来源于网络


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